A The Hunters Ingatlaniroda kínálatában eladó Budapest XVII. kerületében, Rákoscsaba-Újtelepen, a Kopolya utcában egy 1235 m²-es, közműves telek, amely ilyen méretben ezen a környéken ritkán kerül piacra, különösen beépült, családi házas környezetben.. Ez a terület nem egy elszigetelt, „majd egyszer beépül” telek, hanem kialakult, élő kertvárosi környezet része. Csendes utca, családi házak, rendezett porták - egy olyan hely, ahol az ember nemcsak építkezni, hanem élni is tud majd. A telken jelenleg egy kisebb, bontandó épület található, így az új tulajdonos tiszta alapokról, kompromisszumok nélkül tervezhet. 
A közművek már adottak: víz, villany és csatorna a telken belül, a gáz az utcában elérhető. A telek sík, csak minimális tereprendezést igényel, ami egyszerűbbé teszi az indulást. A terület az LKE-1/11 építési övezetbe tartozik, amely kifejezetten élhető, családias beépítést enged. A szabályozás a gyakorlatban a következőket jelenti: - telkenként 1 főépület helyezhető el - a főépületen belül legfeljebb 2 önálló lakás alakítható ki - a legnagyobb beépítettség 25% - a legnagyobb szintterületi mutató 0,4, a zöldfelületi arány 0,2 - az épület legnagyobb megengedett magassága 6 méter. Ez a keretrendszer ideális lehet egy nagyobb családi ház, kétgenerációs otthon, vagy egy hosszú távra átgondolt, értékálló megoldás számára. Az ingatlan különlegessége, hogy a végében egy kb. 320 m²-es zártkerti rész található, amely a telekkel együtt eladó, és a vételár részét képezi. Ez a plusz terület nemcsak méretében, hanem használhatóságában is valódi hozzáadott értéket jelent - legyen szó kertbővítésről, elkülöníthető zöld sáv kialakításáról, vagy egyszerűen egy nagyobb privát térérzetről. Rákoscsaba ezen része nyugodt, emberléptékű, miközben jól kapcsolódik a fővároshoz. A környék régóta lakott, rendezett és kiszámítható. A mindennapi bevásárláshoz szükséges üzletek néhány perces autóútra vannak, az óvoda, iskola, rendelő és játszótér jellemzően 10 percen belül elérhetők. Az M0-s autópálya közelsége pedig gyors kapcsolatot biztosít az agglomeráció és a város más részei felé. Amennyiben egy átgondolt építkezéshez keres valódi mozgásteret, várom megkeresését.