Eladó befektetési célú ingatlan – Budapest VIII., Lovassy László utca 5., 4. emelet Irányár: 99 ,9 millió Ft Alapadatok – Cím: Budapest VIII. ker., Lovassy László utca 5., 4. emelet – Teljes alapterület: 96 nm – A lakás jelenleg három önálló lakássá átalakítva: mindhárom egység külön fürdőszobával, saját konyhával és egyedi mérőórákkal rendelkezik → ideális befektetésként bérbeadásra. – A társasház stabil gazdálkodású: megtakarítási alap áll rendelkezésre, idén a tető teljes felújításon esett át, + 20 cm tetőszigetelés került beépítésre. – A lakások világosak, jó alapadottságokkal: magas kihasználtság, folyamatos bérbeadás jellemzi, a diákok és fiatal szakemberek kedvelt célcsoportja a közeli egyetemi övezet miatt. Lokáció & környezet A Lovassy László utca a VIII. kerületben található, jól megközelíthető helyen. Az ingatlan kiváló elhelyezkedése mellett kiemelendő: – Kiváló közlekedés – a főbb közösségi közlekedési eszközök könnyen elérhetőek. – Egyetemek közelsége, így a diákpiac is stabil: pl. a Óbudai Egyetem (Kandó Kálmán Műszaki Kar) közeli elhelyezkedése miatt ideális bérlői környezet. – A környéken óvodák, iskolák, gyógyszertár, állatorvos, vásárlási és szolgáltatási lehetőségek is rendelkezésre állnak. – Az utca és a társasház lakói jellemzően csendesek, rendezett lakóközösséget képviselnek – kedvező bérbeadás és hosszú távú kihasználás szempontjából. Miért ez az ingatlan kiemelt lehetőség? – A három önálló lakásra bontott megoldás lehetővé teszi a rugalmas bérbeadást (pl. diákoknak, kollégistáknak vagy kis családoknak) → magas likviditás. – A társasház műszaki állapota és pénzügyi helyzete biztosítja a nyugodt üzemeltetést: felújított tető, szigetelés, megtakarítási alap. – A lokáció erős: belváros közeli, közlekedésileg kedvező, egyetemi közegben működő befektetésként is kiváló. További részletek illetve megtekintés esetén kérjük, keressen időpont egyeztetés céljából. A jelenlegi bérlőkapacitásról, bérleti díjakról és műszaki dokumentációról szívesen adunk tájékoztatást.