Siófok kiemelt részén, az Ezüstparton, Balaton-parthoz közeli fekvésű, 2 824 m²-es építési telek eladó. Az ingatlan Üü-3-sz övezeti besorolása és beépítési paraméterei lehetőséget biztosítanak magas hozzáadott értékű, exkluzív projekt megvalósítására. Főbb paraméterek: Szintterületi mutató: 1,5 m² (max. 4 236 m² összes bruttó szintterület) Max. beépíthetőség: 25% Min. zöldfelület: 40% Legnagyobb építménymagasság: 7,5 m Telekméret: 2 824 m² Irányár: 621 280 000 Ft Fejlesztési lehetőségek: Prémium társasház vízközeli lakásokkal Szálloda vagy apartmanhotel magas szolgáltatási szinttel Vegyes funkciójú, turisztikai és lakófejlesztés A telek elhelyezkedése és a környék adottságai garantálják a kiemelkedő értékesítési potenciált, mind hazai, mind nemzetközi vevőkör számára. A vízközeli fekvés Balatonon belül is rendkívül ritka, így hosszú távon is értékálló befektetést jelent. Azoknak a fejlesztőknek ajánlott, akik prémium kategóriában gondolkodnak, és egyedülálló helyszínt keresnek ikonikus projektjükhöz. Konzervatív példa megtérülési számítás (prémium társasház fejlesztés esetén) Telek vételára: 621 280 000 Ft Megengedett összes bruttó szintterület: 2 824 m² × 1,5 = 4 236 m² Feltételezett hasznos eladható terület: ~3 800 m² (közös területek levonásával) Célár új építésű vízközeli lakásokra: 1,5 – 2,5 M Ft/m² (aktuális piaci szint Siófok vízközelben) Teljes árbevétel becslés: 5,7 – 9,5 Mrd Ft Építési költség becslés: ~0,7 – 0,85 M Ft/m² × 4 236 m² = 2,96 – 3,60 Mrd Ft Várható profit potenciál: 2,1 – 6,54 Mrd Ft (projekttől és értékesítési stratégiától függően) A projekt kizárólag a Hunters kínálatában. Amennyiben több információra van szüksége, vegye fel velünk a kapcsolatot.