Budapest XVI. kerület, Ómátyás föld
Eladó családi ház
Ár
169 000 000 Ft
Havi törlesztő részlet 1 millió Ft-ra vetítve:
7.390 Ft Ft
Önerő:
25%
Futamidő:
240 hónap
THM:
6.57%
A hitelkalkuláció csak tájékoztató jellegű, nem veszi figyelembe a 32/2014. (IX. 10.) MNB rendeletben foglalt jövedelemarányos törlesztőrészlet számítást.
Felhívjuk figyelmét, hogy hosszabb futamidő választása esetén a hitel teljes díja, így a teljes fizetendő összeg is növekszik!
A THM a fogyasztónak nyújtott hitelről szóló 2009. évi CLXII. tv, valamint a teljes hiteldíj mutató meghatározásáról, számításáról és közzétételéről szóló 83/2010(III.25) kormányrendelet (továbbiakban: THM-rendelet) alapján került kiszámításra. A hitel teljes díja a kamaton felül magában foglalja az összes díjat, jutalékot, költséget és adót. A hitelkalkuláció nem vette figyelembe a THM-rendelet 3.§ (3) bekezdésében meghatározott tételeket (késedelmi kamat, egyéb olyan fizetési kötelezettség, amely a hitelszerződésben vállalt kötelezettség nem teljesítéséből származik). A THM értéke a jogszabályi feltételek változása esetén módosulhat, és nem tükrözi a hitel kamatkockázatát.
Azonosító: 42917
LEHETŐSÉGEKKEL TELI KERTESHÁZRÉSZ ELADÓ A GYÖNYÖRŰ ÓMÁTYÁSFÖLDÖN!
Méretek
Méret
252 m²
Telek mérete
370 m²
Cím
Vármegye
Budapest
Város
Budapest XVI. kerület
Városrész
Ómátyás föld
Alapvető adatok
Szobák
7
WC-k száma
3
Fürdőszobák száma
3
Fűtés típusa
klíma,
padlófűtés
Hűtés típusa
klíma
Konyha stílusa
amerikai, de szeparálható
Ablakok
udvarra/kertre
Nyílászárók típusa
műanyag
Tájolás
DNy
Parkolási lehetőség
beálló nyilt területen
Kilátás
kertre néző
Zajosság
Kis forgalmú útra/utcára néz
Fényviszonyok
napfényes
Mozgáskorlátozott
Nem
Kert
kertkapcsolat
Közüzemi szolgáltatás
teljesen közművesített
Terasz
terasz
Felszereltség
További adatok
Airbnb (rövidtávú kiadás)
Airbnb engedéllyel rendelkezik
Szigetelés
Nincs hőszigetelés
Elérhető kedvezmények
CSOK+
Építés éve
2000
Állapot
átlagos állapotú, karbantartott
Épület általános állapota
közepes állapotú
Homlokzat állapota
jó állapotú
Emeletek száma
3
Lakások száma
2
Környék
Exkluzív környék
Szerkezet
ytong
Megközelíthetőség
főúthoz közel
Leírás
A The Hunters Ingatlaniroda megvételre kínál Ómátyásföldön a villanegyedben, egy igazán egyedi, lehetőségekkel teli, családi házrészt. Ez az ingatlan nem csupán egy ház, hanem egy valódi lehetőség mindazok számára, akik értéket keresnek a piacon.
A teljes ingatlan 731 nm lakóterületű, több mint 20 szobás ami egy 1815 nm-es telken helyezkedik el. A megvételre kínált ingatlan a hatalmas ház első lakrésze, amely 252 nm lakóterületű melyhez kb 370 nm saját használatú kertrész tartozik. A három szinten elhelyezkedő lakrész ideális két család számára is, biztosítva a privát és kényelmes életteret. A házrészhez tartozik egy hatalmas fedett terasz , ahol kényelmesen elfogyaszthatja a reggeli kávéját. A házrész alsó szintje jelenleg albérletként üzemel. Rövid és hosszú távra egyaránt kiadható. Az új tulajdonos tovább üzemeltetheti, így plusz bevételre tehet szert.
A 2000-es évek elején a legjobb minőségű alapanyagok felhasználásával épült ingatlan. Jelenleg nincs leválasztva, de minden lakrész külön bejárattal rendelkezik, saját villany- és gázórával. A padlófűtésről egy megbízható Viessmann kazán gondoskodik, és szinte minden szobában fűtő-hűtő klíma található.
Az alsó szinten két szoba, egy fürdőszoba és egy amerikai konyhás nappali kapott helyet. A középső szinten egy hatalmas amerikai konyhás, étkezős nappali, amely szeparálható, egy fürdőszoba és külön wc található. A felső szinten pedig 3 hálószoba, és egy fürdőszoba WC-vel.
A kocsibeállást illetően az ingatlanhoz két kocsibeálló tartozik, de a kertben akár 6 autó is kényelmesen parkolhat. A ház folyamatosan karbantartott, néhány évvel ezelőtt a tető új szigetelést kapott.
**FANTASZTIKUS LOKÁCIÓ:**
A környék kitűnő infrastruktúrával rendelkezik: iskola, óvoda, egyetem, játszótér, strand, gyógyszertár, színház, Aldi, Lidl és pékség mind sétatávolságra vannak. Szemben található az Erzsébet Liget, ahol gyönyörű ősfás park és sétányok vannak. Komplex sportközpont, futópályával és teniszpályával várja az ott lakókat. A kerület büszkesége pedig a Naplás-tó, ahol biciklizni, horgászni és piknikezni is lehet a családoknak. Közlekedés szempontjából is kiváló, busszal és HÉV-vel is könnyen elérhető. Az Őrs vezér tere 15 percre van.
Ez a sok lehetőséget kínáló ingatlan egyben és külön-külön is eladó, közös használatú kerttel és megosztási szerződéssel. Azt ingatlant ajánlom összeköltöző családoknak, nagy családosoknak, befektetőknek, vállalkozóknak egyaránt. Ne hagyja ki ezt a kivételes ajánlatot! Tartson velünk, és tekintse meg személyesen ezt a fantasztikus otthont!