Szeretne egy olyan otthont vagy vállalkozásának székhelyet, ami nemcsak praktikus, de elegáns is? Vagy többgenerációs családi házat keres Zugló szívében, kiváló közlekedéssel, csendes környéken? Akkor ezt az ingatlant Önnek találták ki! A The Hunters ingatlaniroda kínálatában egy különleges ajánlat! Az ingatlan Zugló egyik legkeresettebb részén, Alsórákoson, a Csömöri út és a Cinkotai út szomszédságában, a Németpróna utcában található. A lokációnak köszönhetően könnyen megközelíthető, minden szükséges intézmény és szolgáltatás könnyen elérhető. A 422 négyzetméteres telekkel rendelkező ingatlan kitűnő alkalmazkodóképességgel bír! A jelenlegi irodai funkciójából könnyedén átalakítható akár több generációs családi házzá, vagy bármilyen más vállalkozássá. Az 1990-ben, minőségi alapanyagokból épült, 277 négyzetméter hasznos területű ház négy szinttel rendelkezik. Az alagsorban garázs, tárgyalószoba, raktár, 2 wc valamint egy EXKLUZÍV wellness részleg található. Itt egy jakuzzi, szauna, zuhanyzó és egy wc biztosítja a kényelmet. Tökéletes hely a nap végi pihenéshez vagy az ügyfelek lenyűgözéséhez! A bejárati szinten tágas ügyfélfogadó tér, egy kis konyha, wc kézmosóval és egy dolgozószoba fogadja a látogatókat. Innen közelíthető meg a ház mögötti hatalmas terasz. Az első emeleten két szoba, egy fürdőszoba WC-vel és egy kis erkély helyezkedik el. A felső szinten szintén két szoba, körerkély, egy fürdőszoba és egy kis erkély található, így a magánszféra is biztosított. A ház tökéletesen szigetelt, ennek köszönhetően gazdaságosan fenntartható. A fűtését gázkazán biztosítja, a meleg vizet gázüzemű bojler szolgáltatja, a hőszigetelt nyílászárók pedig kiváló szigetelést nyújtanak. A falak 12 cm-es szigeteléssel rendelkeznek, a déli oldalon redőnyök vannak felszerelve, a split klímák pedig gondoskodnak a hűtésről. Az ingatlan biztonságáról mozgásérzékelős vagyonvédelmi rendszer és riasztó gondoskodik. A kert ápolt és praktikus, ideális helyszín családi összejövetelekhez vagy vállalati rendezvényekhez. A locsolásáról automata öntözőrendszer gondoskodik. A környék infrastruktúrája páratlan: iskolák, óvodák, gyógyszertár, éttermek, sportközpont, sőt a Pascal Gyógy- és Strandfürdő is a közelben található. A Bosnyák téri piac, Sugár bevásárló központ, IKEA, Árkád csak néhány perc autóval. Az ingatlan előtti területen akár 50 autó is parkolhat díjmentesen. Az ingatlan ideális választás lehet - vállalkozóknak - nagycsaládosoknak - szépészeti központnak (fodrász, kozmetika, műköröm, pillás, masszázs stb) - ügyvédi iroda, könyvelő iroda, közjegyző iroda - informatikai központ - kisebb sportközpont ( jóga, aerobik, küzdő sportok, rúdtánc stb.) - állatorvosi rendelő - magánrendelőnek - orvosi központ ( fogászat, bőrgyógyászat, ortopédia, látásvizsgálat ) - munkásszálló stb. Az ingatlan tehermentes, rövid időn belül birtokba vehető. Ne hagyja ki ezt a különleges lehetőséget, vegye fel a kapcsolatot velünk még ma! Tekintse meg ezt a SOKOLDALÚ ingatlant személyesen is!