A Hunters Ingatlaniroda eladásra kínálja Budapest VII. kerületében, a Damjanich utcában, egy 160 m² alapterületű, téglaépítésű, nagypolgári lakást. Az ingatlan kiváló elrendezésű, tágas terei és esztétikai állapota révén kényelmes és elegáns otthont biztosít leendő tulajdonosa számára. Főbb jellemzők: • Tágas belső terek: 4 különálló szoba, szeparált konyha kamrával, külön gardróbhelyiség és tároló • Két fürdőszoba: egy fürdőkádas és egy zuhanykabinos + wc, valamint egy különálló WC • Csendes lakókörnyezet: Az épület vastag falai, valamint a hangszigetelő ablakok kiváló szigetelést biztosítanak. Műszaki jellemzők és fenntarthatóság: • Fűtési rendszer: gázkazán és 2 db hűtő-fűtő split klíma • Napelemrendszer (2019-es telepítés), amely a teljes villamosenergia-fogyasztást fedezi • Esztétikai felújítás: az ingatlan 1 évvel ezelőtt esett át korszerűsítésen Költségek és egyéb információk: • Közös költség: 44.000 Ft/hó, amely tartalmazza a közös területek karbantartását és a megtakarítási alapot • Rezsiköltség: a téli hónapokban körülbelül 25.000 Ft • Birtokba adás: 2025. december 1-jétől költözhető • Opció visszabérlésre: a jelenlegi tulajdonos a lakás birtokba adásig opcionálisan visszabérelné az ingatlant • Az eladási ár kizárólag a lakásra vonatkozik, az ingóságok külön megvásárolhatók! Az ingatlan kiváló választás mindazok számára, akik egy tágas, elegáns és energiahatékony otthont keresnek Budapest belvárosában. 📞 További információért és megtekintési időpont egyeztetéséért kérem keressen bizalommal! Ivitz Viktória Ingatlanszakértő +36 20 366 7618