Kecskemét
Eladó lakás
Ár
116 000 000 Ft
A hitelkalkuláció csak tájékoztató jellegű, nem veszi figyelembe a 32/2014. (IX. 10.) MNB rendeletben foglalt jövedelemarányos törlesztőrészlet számítást. Felhívjuk figyelmét, hogy hosszabb futamidő választása esetén a hitel teljes díja, így a teljes fizetendő összeg is növekszik!
A THM a fogyasztónak nyújtott hitelről szóló 2009. évi CLXII. tv, valamint a teljes hiteldíj mutató meghatározásáról, számításáról és közzétételéről szóló 83/2010(III.25) kormányrendelet (továbbiakban: THM-rendelet) alapján került kiszámításra. A hitel teljes díja a kamaton felül magában foglalja az összes díjat, jutalékot, költséget és adót. A hitelkalkuláció nem vette figyelembe a THM-rendelet 3.§ (3) bekezdésében meghatározott tételeket (késedelmi kamat, egyéb olyan fizetési kötelezettség, amely a hitelszerződésben vállalt kötelezettség nem teljesítéséből származik). A THM értéke a jogszabályi feltételek változása esetén módosulhat, és nem tükrözi a hitel kamatkockázatát.
Hívja üzletkötőnket!
116 m² Kecskemét belvárosában, két szeparálható szinten - egy lakás, amely akár két otthon, otthon és munkahely, vagy befektetés is lehet.
Méretek
Cím
Emelet
Egyéb adatok
Alapvető adatok
További adatok
Leírás
A The Hunters Iroda kizárólagos kínálatában eladó Kecskemét belvárosában egy nettó 116 m²-es, belső kétszintes ingatlan, amelynek valódi különlegessége nem egyszerűen a mérete, hanem a sokféle hasznosíthatósága.
Az ingatlan egy Farkas Gábor tervei alapján épült, karakteres, mindössze 8 lakásos társasház harmadik emeletén található.
A 73,71 m²-es alsó és a 42,5 m²-es felső szint a lakás előterében kapcsolódik egymáshoz, ugyanakkor beléptetőrendszerrel szeparálható, így szükség esetén egymástól elkülönített élettérként vagy eltérő funkcióval is használhatók.
Az alsó szint klasszikus lakótér: nappali, konyha és étkező, két hálószoba, nagyméretű, világos fürdőszoba és külön WC kapott itt helyet.
A felső szint jelenleg fogtechnikai laborként működik, saját konyhával és fürdőszobával. Megfelelő átalakítással akár nappali + 2 szobás lakótérként is használható, jelenlegi kialakítása pedig irodának, rendelőnek, stúdiónak is alkalmas lehet.
Ebben rejlik az ingatlan igazi értéke:
- 116 m²-es belvárosi családi otthon
- kétgenerációs lakás, szülők + iskolás gyerekek, együtt, mégis külön
- otthon + munkahely, különálló irodával, rendelővel vagy más munkatérrel
- befektetés, két külön használható és kiadható lakóegység kialakításának lehetőségével
Az ingatlan jó állapotú, klimatizált, a padlástér szigetelt. Háromfázisú elektromos hálózat, több vízóra, egyedi gázóra, cirkófűtés és 100 literes villanybojler áll rendelkezésre. Az éves gázköltség a jelenlegi használat mellett is nagyságrendileg 100.000 Ft alatt marad.
A társasház mélygarázsában a tulajdonos rendelkezik egy elektromosautó-töltési lehetőséggel ellátott autóbeállóval, amely opcionálisan megvásárolható.
A lokáció egyszerre adja a belváros és a kertváros előnyeit: Kecskemét történelmi központja néhány perc séta, miközben a zöldebb környezet is perceken belül elérhető.
Ennek az ingatlannak az a kuriózuma, hogy nem mondja meg a következő tulajdonosának, mire használja.
Ha Kecskemét belvárosában nem egyszerűen négyzetmétert, hanem igazi lehetőséget keres, ezt érdemes személyesen is megnéznie. Várom megtisztelő hívását.