Budapest XVIII. kerület, Lónyaytelep
Eladó lakás
Ár
41 450 000 Ft
A hitelkalkuláció csak tájékoztató jellegű, nem veszi figyelembe a 32/2014. (IX. 10.) MNB rendeletben foglalt jövedelemarányos törlesztőrészlet számítást. Felhívjuk figyelmét, hogy hosszabb futamidő választása esetén a hitel teljes díja, így a teljes fizetendő összeg is növekszik!
A THM a fogyasztónak nyújtott hitelről szóló 2009. évi CLXII. tv, valamint a teljes hiteldíj mutató meghatározásáról, számításáról és közzétételéről szóló 83/2010(III.25) kormányrendelet (továbbiakban: THM-rendelet) alapján került kiszámításra. A hitel teljes díja a kamaton felül magában foglalja az összes díjat, jutalékot, költséget és adót. A hitelkalkuláció nem vette figyelembe a THM-rendelet 3.§ (3) bekezdésében meghatározott tételeket (késedelmi kamat, egyéb olyan fizetési kötelezettség, amely a hitelszerződésben vállalt kötelezettség nem teljesítéséből származik). A THM értéke a jogszabályi feltételek változása esetén módosulhat, és nem tükrözi a hitel kamatkockázatát.
Hívja üzletkötőnket!
30 m², saját előkert, 2 autós kocsibeálló. És ez még csak a kezdet.
Méretek
Cím
Emelet
Egyéb adatok
Alapvető adatok
További adatok
Leírás
A The Hunters Iroda kizárólagos kínálatában eladó Budapest XVIII. kerületében, a Lónyaytelepen egy jó állapotú, galériás téglalakás, amely saját előkertjével és kocsibeállójával, valamint folyamatos műszaki fejlesztéseivel emelkedik ki a hasonló ingatlanok közül.
A lakás egy mindössze 4 lakásból és 1 üzlethelyiségből álló társasházban található. A közös képviselet megbízható, az épület karbantartására folyamatosan figyelmet fordítanak.
A 30 m²-es lakás egy tágas szobából, külön konyhából és külön fürdőszobából áll. A 2021-ben kialakított alvógaléria jelentősen növeli a használható életteret, így a lakás a méreténél jóval élhetőbb és könnyebben berendezhető.
Déli tájolásának köszönhetően világos és napfényes, az udvar és egy csendes utca felé néz, így nyugodt környezetet kínál a mindennapokhoz.
A lakáshoz közel 10 m²-es előkert tartozik, amelynek kizárólagos használatát társasházi közgyűlési határozat biztosítja. Egy olyan plusz, amely ritkán érhető el egy ekkora alapterületű lakás esetében.
Szintén közgyűlési határozat rendelkezik a lakás kizárólagos használatában lévő, 52 m²-es, elzárható kocsibeállóról, ahol akár két személyautó is kényelmesen parkolhat.
A lakás több jelentős korszerűsítésen esett át. 2021-ben történt meg a galéria kialakítása, a teljes elektromos hálózat felújítása, a konyha felújítása és egy teljes festés.
Az ingatlan további jellemzői:
- hőszigetelt homlokzat
- fehér műanyag nyílászárók szúnyoghálóval
- utcafronti oldalon elektromos redőny
- klíma
- konvektoros fűtés
- saját vízóra
- saját gázóra
- három villanyóra, amelyek közül az éjszakai áramról működik a villanybojler.
A társasház elektromos hálózatát 2026-ban teljes körűen felújították, új villanyszekrények kerültek beépítésre, 2024-ben pedig a csatornahálózat teljes cseréje is megtörtént.
A vételár részét képezi:
- galéria
- konyhabútor
- gardróbszekrény
- fürdőszobabútor
Ez az ingatlan kiváló választás lehet első saját otthonnak, de azok számára is ideális, akik hosszú távon könnyen kiadható, alacsony fenntartási költségű lakást keresnek. A fényképek sokat megmutatnak, azonban érdemes személyesen is megnézni. Várom hívását, egyeztessünk időpontot!