Szigliget
Eladó családi ház
Ár
71 400 000 Ft
A hitelkalkuláció csak tájékoztató jellegű, nem veszi figyelembe a 32/2014. (IX. 10.) MNB rendeletben foglalt jövedelemarányos törlesztőrészlet számítást. Felhívjuk figyelmét, hogy hosszabb futamidő választása esetén a hitel teljes díja, így a teljes fizetendő összeg is növekszik!
A THM a fogyasztónak nyújtott hitelről szóló 2009. évi CLXII. tv, valamint a teljes hiteldíj mutató meghatározásáról, számításáról és közzétételéről szóló 83/2010(III.25) kormányrendelet (továbbiakban: THM-rendelet) alapján került kiszámításra. A hitel teljes díja a kamaton felül magában foglalja az összes díjat, jutalékot, költséget és adót. A hitelkalkuláció nem vette figyelembe a THM-rendelet 3.§ (3) bekezdésében meghatározott tételeket (késedelmi kamat, egyéb olyan fizetési kötelezettség, amely a hitelszerződésben vállalt kötelezettség nem teljesítéséből származik). A THM értéke a jogszabályi feltételek változása esetén módosulhat, és nem tükrözi a hitel kamatkockázatát.
Hívja üzletkötőnket!
Ennél az ingatlannál nem kell túlmagyarázni az értéket. Egy 838 m²-es telek, kilátással a várra, gondozott kerttel, régi balatoni hangulattal – és a strand sétatávolságban, biztonságos járdán
Méretek
Cím
Emelet
Egyéb adatok
Alapvető adatok
További adatok
Leírás
Van valami különleges Szigligetben.
Nem akar Tihany lenni. Nem a turistatömegről szól. Csendesebb, emberibb, természetesebb – és éppen ezért lett az utóbbi években a Balaton egyik legértékesebb települése.
A telek 838 m², gondozott, zöld, virágokkal és gyümölcsfákkal teli. A kertből rálátni a szigligeti várra, ami nemcsak szép részlet, hanem valódi hangulatot ad az egész ingatlannak. Ez az a fajta adottság, amit nem lehet utólag beépíteni vagy pótolni.
A ház a hatvanas évek elején épült, masszív, vastag falakkal. A nyílászárók újak, de belül inkább közepes állapotú, tehát nem egy frissen felújított, hibátlanul kész ingatlanról beszélünk. Aki ide érkezik, annak látnia kell, hogy a ház felújítást, átgondolást, esetleg új funkciók kialakítását igényel.
És van még egy adottság, amit szerintem nem szabad alábecsülni.
A szigligeti strand, amelyet sokan a Balaton egyik legszebb strandjai között tartanak számon, sétatávolságban elérhető. Ez önmagában is érték, de az igazi különbség nemcsak a távolságban van, hanem abban, hogy a strandig vezető út biztonságos járdán megtehető.
Ez balatoni ingatlanoknál egyáltalán nem mindig adott. Ez az a részlet, ami a mindennapi használatban hatalmas különbséget jelent.
Ideális választás lehet annak, aki:
- Szigligeten keres jó adottságú ingatlant
- értékeli a csendesebb, emberibb balatoni környezetet
- nem kész luxust, hanem lehetőséget keres
- saját ízlésére formálná a házat
- fontosnak tartja a kertet, a nyugalmat és a település hangulatát
- szeretné, hogy a strand gyalogosan is kényelmesen elérhető legyen
- családosként értékeli a biztonságos, járdás megközelítést
- hosszabb távon is értékálló balatoni lokációban gondolkodik
Főbb adatok:
Telek: 838 m²
Épület: kb. 100 m²
Autóbeálló: ház mögött 2db fedett + az udvaron
Állapot: közepes, korszerűsítendő
Kert: gondozott, virágokkal és gyümölcsfákkal
Kilátás: a kertből rálátás a szigligeti várra
Strand: sétatávolságban, biztonságos járdán elérhető
Karakter: régi balatoni hangulat, vastag falak, nyugodt környezet
Árpozíció: bőven százmillió forint alatt
Amennyiben Szigligeten keres olyan ingatlant, amely nem kész választ ad, hanem valódi lehetőséget kínál, érdemes személyesen megnézni.
Itt nem a tökéletesség az érték, hanem a hely, a kert, a vár látványa, a strand gyalogos közelsége és az a ritka szigligeti adottság, amit ma már egyre nehezebb megtalálni.