Budapest IX. kerület, Középső-Ferencváros
Eladó üzlethelyiség
Ár
49 900 000 Ft
A hitelkalkuláció csak tájékoztató jellegű, nem veszi figyelembe a 32/2014. (IX. 10.) MNB rendeletben foglalt jövedelemarányos törlesztőrészlet számítást. Felhívjuk figyelmét, hogy hosszabb futamidő választása esetén a hitel teljes díja, így a teljes fizetendő összeg is növekszik!
A THM a fogyasztónak nyújtott hitelről szóló 2009. évi CLXII. tv, valamint a teljes hiteldíj mutató meghatározásáról, számításáról és közzétételéről szóló 83/2010(III.25) kormányrendelet (továbbiakban: THM-rendelet) alapján került kiszámításra. A hitel teljes díja a kamaton felül magában foglalja az összes díjat, jutalékot, költséget és adót. A hitelkalkuláció nem vette figyelembe a THM-rendelet 3.§ (3) bekezdésében meghatározott tételeket (késedelmi kamat, egyéb olyan fizetési kötelezettség, amely a hitelszerződésben vállalt kötelezettség nem teljesítéséből származik). A THM értéke a jogszabályi feltételek változása esetén módosulhat, és nem tükrözi a hitel kamatkockázatát.
Hívja üzletkötőnket!
Üzleti lehetőség Ferencváros szívében – felújított, sokoldalúan hasznosítható üzlethelyiség utcai bejárattal.
Méretek
Cím
Emelet
Egyéb adatok
Alapvető adatok
További adatok
Leírás
A The Hunters Iroda kínálatában eladó Budapest IX. kerületének egyik kedvelt részén, Középső-Ferencvárosban egy 69 m²-es, utcai bejárattal rendelkező, teljeskörűen felújított üzlethelyiség.
Az ingatlan egy téglaépítésű társasház alagsorában található, délnyugati tájolásának és nagyméretű utcai nyílászáróinak köszönhetően a hasonló kialakítású üzlethelyiségekhez képest kifejezetten világos, kellemes térérzetet biztosít.
A jelenlegi elrendezés rendkívül jól alakítható.
Belépve egy tágas, reprezentatív előtér fogadja az érkezőket, amely kiválóan alkalmas recepció, ügyfélfogadó tér, váró vagy akár bemutatótér kialakítására. A helyiség mérete lehetőséget ad egy konyhasarok kialakítására is.
Az utcafront felé egy további 12 m²-es helyiség található, amely iroda-, kezelő-, oktató- vagy tárgyalóhelyiségként is használható.
A hátsó traktusban egy folyosóról nyílik a felújított vizesblokk, ahol külön WC, külön zuhanyzó és külön mosdó került kialakításra. Ezen kívül még két külön helyiség áll rendelkezésre, amelyek irodaként, kezelőszobaként, konzultációs helyiségként, raktárként vagy akár személyzeti helyiségként is funkcionálhatnak.
A 2019-es felújítás során az ingatlan műszaki és esztétikai szempontból is megújult:
- teljes villamos hálózat cseréje
- vízvezetékek cseréje
- műanyag nyílászárók beépítése
- burkolatok megújítása
- festés
- alulról ötrétegű szigetelés
- hűtő-fűtő klímák telepítése
További műszaki jellemzők:
- 3 méteres belmagasság
- saját vízóra
- háromfázisú elektromos hálózat
- ipari áram
- villanybojler éjszakai áramról
- gáz nincs bekötve az ingatlanba
- utcai kilátás
Az ingatlan számos tevékenységre alkalmas lehet:
- iroda
- ügyfélszolgálat
- szépségszalon
- magánrendelő
- oktatóterem
- nyelviskola
- tanácsadó központ
- bemutatóterem
- kreatív stúdió
A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik, a belváros néhány perc alatt elérhető, a közelben tömegközlekedési kapcsolatok, üzletek, éttermek és szolgáltatások széles választéka található.
Ha olyan üzlethelyiséget keres, amelyet nem felújítani kell, hanem azonnal birtokba vehet és saját vállalkozására szabhat, hívjon bizalommal, és tekintsük meg együtt.