Értéknövekedő befektetést keres Ferencváros közkedvelt részén? Akkor a The Hunters Iroda ajánlata Önnek szól. Eladó Budapest IX. kerületében, Középső - Ferencvárosban egy 54 m²-es lakás, amely egy 4 szintes társasház első emeletén helyezkedik el. Az ingatlan teljes felújítást igényel, ugyanakkor jó alaprajzi adottságainak és prémium lokációjának köszönhetően könnyen modern, élhető belvárosi lakássá alakítható. A lakásba belépve egy kényelmes méretű előtér fogad, ahonnan minden helyiség külön nyílik: - nagyméretű utcai szoba erkéllyel - belső udvarra néző hálószoba - külön konyha - kamra - fürdőszoba WC-vel Az utcai szoba mérete lehetővé teszi, hogy belőle egy nappali - étkező - konyha tér jöjjön létre, így a lakás praktikus, két hálós elrendezést is kaphat. A lakás jelenleg konvektoros fűtéssel rendelkezik, azonban a felújítás során a villamos hálózat korszerűsítésével elektromos vagy klímás fűtési rendszer is kialakítható. A társasház rendezett, stabil anyagi háttérrel rendelkezik, a lépcsőház és a homlokzat is jó állapotú, így a lakóközösség és az épület karbantartottsága is kedvező. Középső-Ferencváros Budapest egyik dinamikusan fejlődő városrésze, amely az egyetemek és a klinikák közelsége miatt kifejezetten keresett bérbeadási szempontból is. A közelben található többek között: - Semmelweis Egyetem és a klinikák - Corvinus Egyetem - ELTE több kara - Nemzeti Közszolgálati Egyetem A tömegközlekedés is ideális: - M3 metró néhány perc - 4–6 villamos a közelben - több buszjárat - gyors kapcsolat a belváros és Buda felé - közel a Népliget Miért lehet jó befektetés? - saját részre felújítva értékálló belvárosi otthon - két külön hálós kialakítással könnyen kiadható albérlet - felújítás után értéknövelt ingatlanként továbbértékesíthető Ha egy kiváló lokációjú, jól alakítható ingatlant keres Budapest egyik legkeresettebb városrészében, érdemes személyesen is megtekinteni. Várom megtisztelő hívását!