Budapest XIII. kerület, Újlipótváros
Eladó üzlethelyiség
Ár
69 900 000 Ft
A hitelkalkuláció csak tájékoztató jellegű, nem veszi figyelembe a 32/2014. (IX. 10.) MNB rendeletben foglalt jövedelemarányos törlesztőrészlet számítást. Felhívjuk figyelmét, hogy hosszabb futamidő választása esetén a hitel teljes díja, így a teljes fizetendő összeg is növekszik!
A THM a fogyasztónak nyújtott hitelről szóló 2009. évi CLXII. tv, valamint a teljes hiteldíj mutató meghatározásáról, számításáról és közzétételéről szóló 83/2010(III.25) kormányrendelet (továbbiakban: THM-rendelet) alapján került kiszámításra. A hitel teljes díja a kamaton felül magában foglalja az összes díjat, jutalékot, költséget és adót. A hitelkalkuláció nem vette figyelembe a THM-rendelet 3.§ (3) bekezdésében meghatározott tételeket (késedelmi kamat, egyéb olyan fizetési kötelezettség, amely a hitelszerződésben vállalt kötelezettség nem teljesítéséből származik). A THM értéke a jogszabályi feltételek változása esetén módosulhat, és nem tükrözi a hitel kamatkockázatát.
Hívja üzletkötőnket!
Eladó utcafronti üzlethelyiség a XIII. kerület frekventált részén, Újlipótváros szívében!
Méretek
Cím
Emelet
Alapvető adatok
További adatok
Leírás
Eladó utcafronti üzlethelyiség a XIII. kerület frekventált részén, Újlipótváros szívében!
Kivételes lehetőség a dinamikusan fejlődő Budapest XIII. kerületében, a közkedvelt Újlipótváros egyik forgalmas utcájában, a Hegedűs Gyula utcában!
Az ingatlan elhelyezkedése kiemelkedő: mindössze néhány perc sétára található a Dózsa György úti metrómegálló, így tömegközlekedéssel és autóval egyaránt könnyen megközelíthető. A környéket üzletek, irodaházak, szolgáltatók és vendéglátóhelyek pezsgő jelenléte jellemzi, ami folyamatos gyalogos- és autósforgalmat biztosít – ideális választás vállalkozása számára.
A 80 m²-es, világos, utcai bejárattal rendelkező üzlethelyiség több helyiségből áll, így rugalmasan alakítható az adott tevékenység igényei szerint. A nagy kirakat kiváló láthatóságot és reklámfelületet biztosít, amely jelentős versenyelőnyt jelenthet.
Az ingatlanhoz tartozik:
egy 5 m²-es fedett külső tároló a belső udvarban,
valamint egy 53 m²-es, aljzatbetonnal burkolt pincehelyiség, amely a belső kapualjból közelíthető meg.
A pince sokoldalúan hasznosítható: raktárként, öltözőként, műhelyként, stúdióbővítésként vagy akár külön funkcionális térként is.
A műszaki állapot rendezett:
elektromos fűtőpanelek
hűtő-fűtő klímák
új villanybojler biztosítja a meleg vizet
Az ingatlan korábban táncstúdióként működött, ennek megfelelően jól kialakított, tágas belső térrel rendelkezik, azonban kiválóan alkalmas lehet:
szépségszalonnak
bemutatóteremnek
irodának
egészségügyi vagy mozgásstúdiónak
üzletnek
szolgáltató tevékenységre
Befektetők számára is ideális választás, hiszen a környék kiemelten keresett bérlők körében.
✔ FIX 3%-os vállalkozói hitel 20% önerővel igénybe vehető
✔ Üres, tehermentes ingatlan
✔ Akár azonnal birtokba vehető
Ez az üzlethelyiség kiváló lehetőség mind saját vállalkozás indítására, mind értékálló befektetésként a főváros egyik legstabilabb, folyamatosan fejlődő városrészében.