Fót
Eladó családi ház
Ár
145 000 000 Ft
A hitelkalkuláció csak tájékoztató jellegű, nem veszi figyelembe a 32/2014. (IX. 10.) MNB rendeletben foglalt jövedelemarányos törlesztőrészlet számítást. Felhívjuk figyelmét, hogy hosszabb futamidő választása esetén a hitel teljes díja, így a teljes fizetendő összeg is növekszik!
A THM a fogyasztónak nyújtott hitelről szóló 2009. évi CLXII. tv, valamint a teljes hiteldíj mutató meghatározásáról, számításáról és közzétételéről szóló 83/2010(III.25) kormányrendelet (továbbiakban: THM-rendelet) alapján került kiszámításra. A hitel teljes díja a kamaton felül magában foglalja az összes díjat, jutalékot, költséget és adót. A hitelkalkuláció nem vette figyelembe a THM-rendelet 3.§ (3) bekezdésében meghatározott tételeket (késedelmi kamat, egyéb olyan fizetési kötelezettség, amely a hitelszerződésben vállalt kötelezettség nem teljesítéséből származik). A THM értéke a jogszabályi feltételek változása esetén módosulhat, és nem tükrözi a hitel kamatkockázatát.
Hívja üzletkötőnket!
Befektetési ingatlan
Méretek
Cím
Emelet
Egyéb adatok
Alapvető adatok
További adatok
Leírás
The Hunters ingatlaniorda kínálatában eladó Fót jól megközelíthető, mégis nyugodt részén egy 290 m² lakóterületű, kifejezetten kiadásra és szálláshely-szolgáltatásra optimalizált ingatlan. Az épület 8 lakásos, 13 jól használható szobával rendelkezik, amely összesen 24 fő kényelmes elszállásolását teszi lehetővé.
Miért érdemes ezt az ingatlant választania?
Azonnali Cash-flow: Az ingatlan jelenleg is üzemel, fix bevételt termel.
Kiemelkedő telekméret: A 2077 m²-es telek ritkaság a környéken, amely hosszú távon további beépíthetőséget, értéknövekedést vagy tágas saját parkolót kínál.
Optimalizált elrendezés: A 12 különálló szoba rugalmasan hasznosítható (munkásszállás, apartmanház vagy cégközpont céljára).
Kiváló lokáció: A környező ipari parkok és Budapest közelsége miatt a kereslet a szálláshelyekre folyamatos és stabil.
Passzív befektetés – Helyi üzemeltetéssel
Ez az ajánlat nemcsak egy épületről szól, hanem egy kész üzleti modellről. Igény esetén közvetlen kapcsolatot biztosítunk egy helyi, megbízható üzemeltetőhöz, aki jelenleg is ismeri az ingatlant és vállalja a bérlők menedzselését, a karbantartást és a napi ügyintézést. Önnek így csak a hozamok követésével kell foglalkoznia.
Műszaki adatok:
Telekterület: 2077 m²
Lakóterület: 290 m²
Szobaszám: 12 szoba (Max. kapacitás: 24 fő)
Állapot: Jó állapotú, folyamatosan karbantartott, üzemeltetésre kész.
Irányár: 150.000.000 Ft
Stratégiai előnyök:
Az ingatlan ára (150 M Ft) és a jelenlegi bevételei stabil alapot nyújtanak egy kiszámítható befektetéshez. A hatalmas telek pedig biztonsági tartalékot jelent: a jövőben a terület tovább fejleszthető, vagy akár meg is osztható, így az ingatlan értéke a piaci átlag felett növekedhet.
Ajánljuk:
Befektetőknek, akik "kész" terméket keresnek üzemeltetéssel.
Cégeknek, akik saját dolgozóik elszállásolását oldanák meg költséghatékonyan.
Kérdése van a megtérüléssel vagy az üzemeltetési háttérrel kapcsolatban? Várom hívását a hét bármely napján!