Eladó egy 69 nm-es, nappali + 2 hálószobás, kiváló benapozású lakás az Erdősor út közkedvelt részén. Az ingatlan 2023-ban jelentős esztétikai és műszaki frissítésen esett át, így az új tulajdonosnak a felújítási munkákkal már nem kell foglalkoznia. Műszaki tartalom és felújítások (2023-2025): • Energiahatékonyság: Minden ablak új, műanyag thermo üvegesre lett cserélve. • Elektromos hálózat: 32 Amperre bővített kapacitás Fi-relével (biztonságos és bírja a modern gépeket). • Hűtés-fűtés: Két különálló légkondicionáló biztosítja a kellemes klímát. • Konyha: Új, gépesített IKEA konyhabútor. • Kényelmi extrák: A 10 nm-es, délnyugati tájolású erkélyen motoros napellenzők találhatók. A nagy hálószobában 2025 decemberében egy hatalmas, egyedi beépített szekrény készült, ami rengeteg tárolóhelyet biztosít. • Burkolatok: A szobákban új melegburkolat található. Elosztás: A lakás logikus elrendezésű, a szobák külön nyílnak. A délnyugati fekvésnek és a sok ablaknak köszönhetően a terek rendkívül világosak és barátságosak. Családbarát környezet – minden sétatávolságra! Az ingatlan elhelyezkedése ideális kisgyermekeseknek, hiszen pár perces sétával elérhető minden, ami a napi élethez kell: Sport és kikapcsolódás: Pár perc gyalog a Halassy Olivér Városi Uszoda, valamint a hatalmas Szilas-park a népszerű Vizes játszótérrel és futópályával. Egészségügy: Közvetlenül a szomszédban (Erdősor út 1.) található a gyermekorvosi rendelő, a védőnői szolgálat és a gyógyszertár. Oktatás és természet: Számos kiváló óvoda és iskola van a közelben, a Farkas-erdő, gátak, Dunapart pedig tökéletes helyszín a hétvégi családi kirándulásokhoz. Ez az ingatlan ideális választás azoknak, akik egy műszakilag rendbetett, tágas erkélyes otthont keresnek, ahol a funkció és a megbízhatóság találkozik. Irányár: 84.900.000 Ft